Jérôme Mazurier
Conseiller en Gestion de Patrimoine
Jérôme a créé en 2009 un groupe de magasins qu'il a développé jusqu'à une cinquantaine de salariés, avant de le céder en 2020. Cette opération lui a fait mesurer le manque d'accompagnement dont il avait souffert : la cession et la transmission ne s'improvisent pas, elles se préparent des années à l'avance, au moment précis où les enjeux financiers et fiscaux sont les plus élevés. Le produit de cette vente lui a ensuite permis de réaliser des investissements immobiliers significatifs, décidés avec son propre capital. Conseiller en gestion de patrimoine chez INGEFII, il accompagne aujourd'hui les chefs d'entreprise à 360 degrés : rémunération du dirigeant, structure de détention, préparation de la cession, protection de la famille et constitution du patrimoine privé sont pour lui des questions qui se répondent les unes aux autres.
Les articles de Jérôme
Acheter ou vendre : la mauvaise question à poser à l’immobilier
« Faut-il acheter ou vendre de l’immobilier en 2026 ? » est une question à laquelle aucune réponse générale n’est utilisable.
Dossier de location en 2026 : comment passer devant les autres
Un dossier de location est l’ensemble des pièces justificatives qu’un candidat locataire transmet à un bailleur pour établir sa solvabilité.
Crise du logement neuf : pourquoi les promoteurs rendent leurs permis
La crise du logement neuf désigne l’effondrement simultané des réservations, des mises en vente et de la production de logements par les promoteurs privés.
Vendre en 2026 : pourquoi l’ancien résiste quand le neuf s’effondre
Le marché immobilier français de 2026 n’est pas un marché en effondrement, mais un marché coupé en deux.
Taux de crédit immobilier : pourquoi l’OAT commande les barèmes
Le taux de crédit immobilier proposé par une banque française ne dépend pas directement du taux directeur de la Banque centrale européenne.
Immobilier : pourquoi acheter cash passe à côté du levier
L’effet de levier immobilier désigne la capacité à constituer un patrimoine en mobilisant l’argent de la banque plutôt que le sien.
OBO immobilier : vendre à sa propre SCI pour libérer du cash
L’OBO immobilier, pour owner buy out, est une opération par laquelle un propriétaire vend ses biens immobiliers à une société qu’il contrôle.
SCPI et bureaux 2026 : la collecte repart, la sélection prime
La SCPI est un véhicule qui permet d’investir dans l’immobilier locatif sans détenir directement un bien, en achetant des parts d’un portefeuille géré.
Loi Logement et passoires thermiques : le bailleur en 2026
Le projet de loi « relance et décentralisation du logement », adopté en première lecture par le Sénat le 8 juillet 2026.
Encadrement des loyers 2026 : ce que révèle le rapport clé
L’encadrement des loyers est un dispositif expérimental qui plafonne les loyers dans les zones tendues.
Prix immobilier 2026 : la ville recule, la campagne s’envole
Le marché immobilier français en 2026 se caractérise par une baisse nationale des prix limitée à 0,4 % sur un an.
Taux de crédit immobilier juillet 2026 : stables malgré la BCE
Le taux de crédit immobilier désigne le taux d’intérêt auquel une banque prête à un ménage pour financer l’achat d’un logement.
Viager et succession : décès, impayés et droits des héritiers
Un viager régulièrement conclu ne peut pas être contesté par les héritiers du vendeur une fois l’acte signé et le délai de vingt jours écoulé.
Investir en viager : rendement, profil et zones à cibler
Investir en viager consiste à acquérir un bien immobilier décoté en échange d’un bouquet et d’une rente, en acceptant une incertitude sur la durée
Viager : qui paie les charges, les travaux et la fiscalité
Dans un viager occupé, la taxe foncière et les grosses réparations restent à la charge de l’acheteur propriétaire.
L’aléa du viager : article 1964 et règle des 20 jours
L’aléa du viager est l’incertitude sur la durée de vie du vendeur, une condition de validité imposée par l’article 1964 du Code civil sans laquelle la vente peut être annulée.
Viager occupé ou viager libre : quelles différences ?
Le viager occupé permet au vendeur de rester dans son logement jusqu’à son décès, tandis que le viager libre lui fait quitter les lieux immédiatement.
Comment fonctionne le viager : bouquet, rente et abattement
Le viager est une vente immobilière dans laquelle l’acheteur verse un capital de départ puis une rente périodique au vendeur jusqu’au décès de ce dernier.
Investir dans l’immobilier en 2026 : arbitrer le risque juridique
Investir dans l’immobilier en 2026 ne consiste plus à acheter et attendre que le marché valorise le bien tout seul, mais à arbitrer et anticiper les risques.
VEFA et retard de livraison : agir face à un promoteur défaillant
La VEFA, ou vente en état futur d’achèvement, est le contrat par lequel un particulier achète un bien sur plan à un promoteur avant que le chantier ne soit terminé.
Vices cachés en immobilier : garantie et prescription de 2 ans
La garantie des vices cachés protège l’acquéreur d’un défaut non apparent qui rend le bien impropre à son usage ou en diminue fortement la valeur.
Terrain constructible et PLU : le parcours juridique avant d’acheter
Le plan local d’urbanisme, ou PLU, est le document de référence qui définit ce qu’il est possible de construire sur un terrain donné.
Réversibilité immobilière : anticiper le changement d’usage d’un bien
La réversibilité immobilière est la capacité d’un bien à changer d’usage au fil du temps, sans travaux lourds ni contraintes juridiques bloquantes.
Avocat en droit immobilier : quand le consulter plutôt que le notaire
L’avocat en droit immobilier est un juriste qui défend les intérêts d’une seule partie lors d’une acquisition, d’une vente ou d’un litige immobilier.
Monter un dossier bancaire pour financer ses bureaux professionnels
Un dossier bancaire de financement professionnel est le document par lequel une entreprise convainc sa banque de financer un investissement.
Acheter ses bureaux professionnels plutôt que de payer un loyer
Acheter ses bureaux professionnels consiste à devenir propriétaire des locaux qu’elle occupe plutôt que de verser un loyer à un bailleur.
Assurance emprunteur en 2026 : la délégation, vrai levier d’économie sur un crédit immobilier
L’assurance emprunteur est la couverture exigée par la banque lors de la souscription d’un crédit immobilier qui garantit le remboursement.
Rentabilité locative en 2026 : quand 5 % brut ne suffisent plus à rentabiliser
La rentabilité locative mesure le rendement annuel d’un investissement immobilier mis en location, exprimé en pourcentage du prix d’acquisition.
Pénurie locative en France : l’effet ciseau qui asphyxie le marché en 2026
La pénurie locative désigne la situation dans laquelle le nombre de logements disponibles à la location chute pendant que la demande augmente.
Taux immobilier en 2026 : pourquoi le 1 % ne reviendra pas
Le taux immobilier français désigne le taux d’intérêt auquel les banques prêtent aux particuliers pour financer un achat de résidence.