Un viager régulièrement conclu ne peut pas être contesté par les héritiers du vendeur une fois l’acte signé et le délai de vingt jours écoulé.

Investir en viager consiste à acquérir un bien immobilier décoté en échange d’un bouquet et d’une rente, en acceptant une incertitude sur la durée

Dans un viager occupé, la taxe foncière et les grosses réparations restent à la charge de l’acheteur propriétaire.

L’aléa du viager est l’incertitude sur la durée de vie du vendeur, une condition de validité imposée par l’article 1964 du Code civil sans laquelle la vente peut être annulée.

Le viager occupé permet au vendeur de rester dans son logement jusqu’à son décès, tandis que le viager libre lui fait quitter les lieux immédiatement.

Le viager est une vente immobilière dans laquelle l’acheteur verse un capital de départ puis une rente périodique au vendeur jusqu’au décès de ce dernier.

Investir dans l’immobilier en 2026 ne consiste plus à acheter et attendre que le marché valorise le bien tout seul, mais à arbitrer et anticiper les risques.

La VEFA, ou vente en état futur d’achèvement, est le contrat par lequel un particulier achète un bien sur plan à un promoteur avant que le chantier ne soit terminé.

La garantie des vices cachés protège l’acquéreur d’un défaut non apparent qui rend le bien impropre à son usage ou en diminue fortement la valeur.

Le plan local d’urbanisme, ou PLU, est le document de référence qui définit ce qu’il est possible de construire sur un terrain donné.

La réversibilité immobilière est la capacité d’un bien à changer d’usage au fil du temps, sans travaux lourds ni contraintes juridiques bloquantes.

L’avocat en droit immobilier est un juriste qui défend les intérêts d’une seule partie lors d’une acquisition, d’une vente ou d’un litige immobilier.

Un dossier bancaire de financement professionnel est le document par lequel une entreprise convainc sa banque de financer un investissement.

Acheter ses bureaux professionnels consiste à devenir propriétaire des locaux qu’elle occupe plutôt que de verser un loyer à un bailleur.

L’assurance emprunteur est la couverture exigée par la banque lors de la souscription d’un crédit immobilier qui garantit le remboursement.

La rentabilité locative mesure le rendement annuel d’un investissement immobilier mis en location, exprimé en pourcentage du prix d’acquisition.

La pénurie locative désigne la situation dans laquelle le nombre de logements disponibles à la location chute pendant que la demande augmente.

Le taux immobilier français désigne le taux d’intérêt auquel les banques prêtent aux particuliers pour financer un achat de résidence.